北京、上海、广州、深圳四大一线城市的中，除了北京，其他三个城市纷纷出台了楼市新政。
业内预测，北京接下来大概率会继五环外放松限购后，持续出台相应的楼市政策，满足刚需改善的合理性住房需求。
5月18日，位于北京四环总部基地板块的中建·云境开盘，半小时139套的热销态势迅速成为北京楼市的焦点。
中建·云境的热销反映出高净值改善人群的置业观，硬核产业+成熟配套+产品价值兼备的项目更容易获得他们的青睐。
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尤其在当下的楼市行情下，市场考验着北京的众多“核心产业区”，而总部基地，一直坚定地站在北京产业板块的头排位置。
中关村丰台园是中关村最早的“一区三园”之一，1991年批准成立，1994年，经国务院批准成为第一批国家级高新区。2002年在全国率先提出发展总部经济，并为发展总部经济量身打造了全国第一个总部基地项目。
历经20余年发展，如今的总部基地已经发展为两大千亿级（轨道交通、航空航天）+四大百亿级的产业集群（新一代信息技术、智能制造、新材料、医药健康）。
板块内汇集了约2.3万家企业，其中上市企业约80家、高新技术企业2300余家、国家级高新技术企业600余家，吸引了近30万的产业人群，持续为区域发展注入活力。
板块内的人均产出早在2020年就达到了364.9万/人，达到北京人均产出的约19倍，地均产出377.1亿/平方公里，均位列一区十七园的第二位。
2023年，板块实现总收入3619亿元，同比增长4%，以丰台区1%的土地面积创造出近1/3的财政收入。（以上数据来源于北京市丰台区人民政府官网）
随着产业的不断进驻、高净值人群持续流入，总部基地的城市配套也已经全部兑现，所见即所得。
中建·云境距离地铁9号线号线北至国家图书馆，可轻松抵达海淀中关村等地，串联北京西部产业高地；房山线北延+规划中的丽金线站即可抵达三环，快速连接丽泽商务区和金融街两大核心产业区。
丰科万达、永旺梦乐城、花乡奥莱三大商业综合体，约5公里即达荟聚、宜家、山姆会员店等商业。购物逛街、享用美食、看电影......，无需远行，“家门口”就能轻松解决。
天坛医院（三甲）约2公里，在医学江湖上，有这么一句话“神内宣武，神外天坛”，这两个医院可以说是神经科的“天花板”，天坛医院神经外科学在2022年度学科科技量值排行榜中连续七年蝉联全国第一。此外，项目周边还有北京口腔医院（建设中）、北京丰台医院等优质医疗资源。
约45m宽的高奢酒店归家门厅，作为中建·云境的门面，采用传承飞檐翘角建筑形制，融入云纹元素，寓意步步高升。
以《云山图》飞瀑景观为灵感，打造超大全景下沉式庭院，内外飞瀑环绕，约7米高玻璃叠瀑流水，云梯环绕，扶摇直上。
建筑面积约110-192㎡三居四居户型，户型设计以三面宽、四面宽为主，全明空间，方正布局，使用率高达约80-90%。
餐客厨LDKB一体化设计，连接270°观景飘窗，客厅面宽约5.35米，进深约8.1米，形成一个约43㎡的方正阔绰空间，无论居家还是待客，空间都十分富足。
南向三面宽、主卧套房、南北通透、全明格局、LDKB一体化设计，这些舒适的代名词，这个户型全部都有。
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对于北京的高净值人群而言，买入四环核心产业区高品质住宅的机会并不多，中建·云境这样的全能好房，真的很难不让人心动。
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