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海珠赤沙TOD项目总用地面积为211751平方米。地块AH031404地块为主要住宅分布地块,计算容积率建筑面积约30.4万平方米,绿地率为30.5%,建筑密度为26.52%。
在琶洲约14.9平方公里的土地上,聚集了超45家高新技术企业、80家省级专精特新企业、98家总部企业。
仅2023年,琶洲就实现了4479.171亿的营业收入,折算下来,经济密度达到300亿/平方公里!琶洲的数字经济增加值更占全市的13.5%,广州GDP突破3万亿大关,琶洲功不可没。
而每一年举办的广交会,更让世界的目光聚焦琶洲,每年琶洲共迎来国内外超2200万客流!
去年,琶洲更打败全国129座知名CBD,入选福布斯中国全国十强中央商务区,而且是榜单中最年轻的CBD。
在晋升为“国字头”国家人工智能和数字经济试验区之后,琶洲更成为全国科创产业发展的先行者。
3月份,国内首个聚焦行业大模型产业发展的政策文件出炉,就将全国首个人工智能大模型应用示范区选在琶洲!
2023年,广州千万级豪宅成交接近5000套,增长56%,创下5年新高,领跑四大一线城市。
驾车出行,小区离华快入口2公里左右,想要抵达金珠琶任何一个点,都非常便捷。
该校在2025年9月招收起始年级,此次携手广东实验中学合作办学,是琶洲南TOD完整形态的配套落地和兑现加速,更是对这片土地对优质教育需求的积极回应。
目前琶洲南TOD周边的商业配套比较单一,但是各类商业规划非常丰富,而且我们也不用担心最终的落地程度。
前庭门楼已大美呈现,流畅曲线勾勒檐顶,璀璨星空顶搭配奢石墙面和地面,名贵黑松迎于门前,大宅气派和归家仪式感呼之欲出。
它自成一派高纯度圈层,两梯两户纯板楼,全部是建面约220㎡大平层,总共只有76套。
没有200㎡以下入门级豪宅,没有2000万一下的房子,圈层属性高度提纯,
约220㎡大平层,户户四开间朝南,户户南北对流大方厅,户户两梯两户专属归家,户户双主套双阳台……
首先外部搭载独立专享电梯厅,堪比一个房间大小的电梯厅,既保障了功能性,也兼具仪式感。


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