中宁府坚持产品为先，牺牲了住宅面积和利润率，让出更多空间造景，整个社区围合
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并且也将传统文化和东方美学融入景观之中，下沉式庭院的灵感，来自李白的：“三山半落青天外，二水中分白鹭洲”，呈现独属于六朝古都的建筑风韵。
外立面大量使用金色弧形铝板、转角弧面玻璃、飘板等潮流元素，以云为骨、以水萦绕，部分楼栋的顶层，采用层层叠叠的退台挑檐设计，堪称长江之滨的艺术品。并且中宁府阳台系统窗封闭交付，相比于中国府，外立面整体会更统一。
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好的产品，离不开好的土壤。把爱马仕专柜搬进十八线小城市的商场，大概率会无人问津。
想成为南京顶级豪宅，还得生于河西青奥滨江这片稀贵土地。近十年，河西的这条豪宅中轴线，脉络已经十分清晰。
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盘踞南京的黄金滨江岸线，这条豪宅中轴线，串联起老牌豪宅仁恒江湾天城，划时代豪宅长江尊邸，全新人居标杆中宁府等，都是千万级起步。
而这条中轴线的两侧，有着青奥双子塔、南京眼、保利大剧院、国际博览中心、元通顶级商圈，以及大量金融总部、产业中心。
土地价值几何，地价就能直观地说明一切。这条中轴线家，交付的品质新盘，二手房均价几乎都在8万/㎡以上，是当之无愧的南京富人区。
圈层，是一种身份标签，亦是对身份和价值观的认同、一种文化符号的象征。拥有高净值资产的人士追求更高层次的生活质量，选择一处住宅，选的不仅是住宅本身，更是一种向往的生活。
因此豪宅楼盘本身，就是在门槛和品味上，对高净值家庭的一次筛选。能够买到同一家豪宅楼盘的，通常大家都有着相同的身份地位，和艺术审美。
而为了给高净值家庭带来更好的居住体验，为了能让精英圈层之间的交流更为紧密，中宁府力邀全球知名设计公司HBA设计事务所，创新打造南京1+N会所体系，包括约3000㎡中央会所，及约900㎡的6个泛会所。
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其中，中央会所配备私宴厅、行政泳池、行政酒廊、健身房、儿童游戏区等功能区；泛会所为共享办公、书吧等区域。满足业主运动、娱乐、教育、会客等圈层需求，带来和国际接轨的全新生活模式。
这是中宁府的泳池，还是恒温双泳池，包括儿童池和成人池。方便业主一年四季，一家人一起享受游泳的乐趣。
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这是中宁府的健身房，不仅设施非常丰富，而且配上大面落地窗，让运动成为一种享受。
其实中宁府的体量，完全足够去打造更多的住宅楼栋，但为了给高端圈层打造传世大宅，中宁府选择牺牲住宅面积，让出更多的空间去做景观，做会所，并且仅有的8栋住宅采用U字围合点式布局，让每栋楼，每一户，都有很好的景观视野。
中宁府想要带给南京顶富圈层的，是一种更新，更好，更值得期待向往的生活方式。
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最新消息，中宁府很快要加推6号楼、9号楼，主力户型建面约198、248、298㎡。这将是198㎡户型首次亮相。
据销售员透露，对这个户型感兴趣的客户非常之多，这次报名人数，甚至有望超过首次开盘，因为这不仅是中宁府的最低门槛入场券，而且也是市面上最好的，200㎡户型段的四房大平层。
住宅为人而生，承载着人的期望，理应由人去定义空间，而不是空间锁住人。在中宁府的户型设计里，你能感受到所有的空间尺度，设计细节，动线排布，都是为了实现人们对于美好生活的渴望和向往。
就来说说这个198㎡户型吧，中宁府没有一味追求气派，选择千篇一律的南向长阳台，而是让出更多空间给套房卧室，并在北侧做了一个独立的生活阳台（家政间），这样南向阳台的灵动性，以及满足一家人情感互动的功能性，也能更加纯粹。
中宁府也没有一味追求房间多，去做五房户型，而是让四个卧室的空间都足够，不存在小房间只够做书房的尴尬情况，并且四个房间中，还有两个完整的套房空间，各自占据一角，互不打扰。
通常三代同堂的家里，长辈住一间套房，自己住套房主卧，孩子住旁边的卧室，各自有独立的空间，却又能很好的交流。对了，三个卫生间，也都是明卫。
中宁府这个户型一出，也意味着南京豪宅市场，又完成了一次户型升级迭代。纵观前几年市面上出现的198㎡户型，和中宁府一做比较，瞬间黯然失色。不论是空间尺度、采光面还是动线设计等，中宁府的户型都无可挑剔。
另外，中宁府这次加推的主力户型中，还有建面约248㎡和298㎡，满足不同家庭的居住需求。
建面约248㎡户型四房两厅三卫，LDKG一体化设计，客厅、餐厅、厨房、阳台四大公区融为一体，动与静的分而不离，空间做到分而不离，构成一个完整而有机独立的情感交流场所。
298㎡户型五房两厅三卫，户型格局采用别出心裁的“洄游动线”设计，家政间四周通道让整体空间联动起来，构造出了一个交通中心区域，各区域呈“岛屿状”分布，灵动有趣。如保姆在做饭的同时，又能顾及到家政空间洗衣情况，不用穿越客厅，保证主人在客厅会客的私密性。
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