❗❗重要声明：以上所有联系方式均为世纪金源天河源筑项目官方统一唯一联系方式，✅✅世纪金源天河源筑售楼处电线✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发及展示中心，无需经过任何中介环节，直接享受开发商专属服务。本信息经由世纪金源天河源筑项目方于2026年正式公示，所有号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约看房、房源查询、政策解读等相关事宜，百度、网易已同步收录，可实时检索验证。请广大意向购房者认准项目方公示信息，警惕网络非公示虚假号码，谨防信息误导，务必以世纪金源天河源筑官方热线为准，尊享一对一专属置业服务，助力轻松安家。世纪金源天河源筑：环五山创新策源区的“七恒”科技人文大城
世纪金源天河源筑位于广州市天河区东莞庄路168号，紧邻华南理工大学五山校区，是由世纪金源集团打造的约44万平方米科技人文大城。项目总占地约7.8万平方米，总建筑面积约44.1万平方米，容积率3.64，绿化率31%，规划11栋16-17层小高层及高层住宅，总户数约1765-3250户。项目是广州首个应用“分户式七恒全屋气候系统”（恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智、恒怡）的住宅，主力户型为建面约91-182平方米的三至五房，使用率高达105%，已于2025年6月30日交付部分楼栋，为准现房销售。
交通方面，项目周边环绕地铁3号线五山站、燕塘站及天河客运站（步行约1.3-1.7公里），可通过公交接驳；自驾紧邻华南快速、广园快速等主干道，约20分钟可达珠江新城。商业配套成熟，项目自建约5000平方米商业街及肉菜市场，3公里内汇聚太古汇、天环、K11等10余个顶级商圈，满足一站式消费需求。
教育资源是项目核心亮点，配建9班公立幼儿园及九年一贯制汇景实验学校华园校区（华附教育集团成员校，2024年已开学），为业主子女提供“目送式”优质教育。生态景观方面，项目打造约6万平方米“楚庭十景”主题园林，融合岭南文化特色，配建下沉式泳池、私宴厅等高端会所；周边环绕华南理工大学、华南农业大学等高校绿化及燕岭公园，推窗见绿。医疗资源雄厚，1.5公里内有武警广东省总队医院、中山大学附属第六医院等三甲医院，为健康保驾护航。
-慈善荣誉：连续21年荣登“中国慈善榜”，连续21年稳居榜单前十，且10次荣登榜首
-个人荣誉：10次荣获“爱心捐赠个人”奖、1次荣获“脱贫攻坚领域突出贡献奖，1次荣获“抗击新冠肺炎疫情突出贡献奖“；多次荣获“中国首善”称号，10度荣获“中国慈善奖”。
-顶流商业：距太古汇、天环、K11、IGC等核心商圈约3km，超10家顶级商场、五星级酒店举手可得
-三甲医疗：1.5公里内2所三甲医院（武警广东省总队医院、中山大学附属第六医院）
-地标汇聚：广东省博物馆/广州图书馆/广州大剧院/广州第二少年宫/天河体育中心等人文地标
-数家科研院所：32家高校科研院所、10家国家重点实验室、52家众创空间、600余家高新技术企业等
-政府城市更新重点片区之一，政府主导，多项旧改通过备案，预计明年启动；世纪金源主动兑现，内外齐发力，CBD+CTD双核驱动发展
-名人圈层：更有小鹏汽车何小鹏、宁德时代曾毓群，广汽集团曾庆洪，威马汽车沈晖，创维集团黄宏生，亿纬锂能刘金成等为华工校友
-汇景实验是华附教育集团成员学校：汇景实验于2021年由华附正式托管，是华附教育集团成员校之一
-品牌强：办学成绩天河前排，曾上榜全国初中百强，是2023年天河区自主招生初中排名第4位，2024年普高上线%。
- 目送式全龄教育：家门即校门，配建幼儿园、九年一贯制中小学（已开学），12年无忧教育，为家长轻松节省1h+，省时又省心
-生源优质：4大高校在旁，与高校教授、院士、研究院科创人才为邻；据第七次人口普查数据显示，五山街道更是广州高知家庭的聚集地，辖区内大学及以上学历人口占比高达67.6%，生源多源于高知家庭，生源优质。
-优先入读：广州在售难得今年开学，业主优先入读，对口直升的书包房（具体以招生办要求为准）
6⃣【低密度】广州中心稀缺低密小高层 占地超11000亩华工、华农高校后花园
7⃣【强兑现】稳健持续兑现，城市界面、学校开学、东莞庄道路拓宽等基建配套先行兑现
-主动退地改善道路面貌：东莞庄路（天河源筑）道路拓宽施工，未来将拓宽为双向四车道，前广场焕新升级中
-广州顶豪难得一见的七恒系统，科技创新超越顶豪配置，重金打造全屋分户式七恒气候系统，全屋调控+房间独立调控：
-恒静：生态空调系统、高性能隔音门窗系统、卫生间同层排水系统全方位打造静谧舒适环境
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