案场信息1：保利世博天悦近日成交一套次顶楼房源（21楼），建筑面积约240㎡，成交总价约6259万元，建筑面积单价约26.1万元/㎡。
据悉，该房源为保利世博天悦截至目前成交的单价第二高的房源（截至目前成交的单价最高的房源为约26.3万元/㎡，顶楼22楼），超过26万元/㎡的成交单价（限价）充份证明了全国富豪对保利世博天悦江景价值的认可。
案场信息2：保利世博天近日成交一套7楼复8楼送双露台房源，建筑面积约400㎡，成交总价超过9233万元，建筑面积单价约23.1万元/㎡。保利世博天悦售楼处热线： ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️
据悉，该房源为保利世博天悦截至目前成交的总价最高的房源，近亿总价再一次充份证明了全国富豪对上海的认可，对世博滨江的认可，对保利世博天悦的认可。保利世博天悦售楼处热线： ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️
11月2日，上海全新上架9个住宅项目，共1213套房源。保利世博天悦二期加推88套房，平均单价15.6万元/㎡，比此前16.8万低了整整1万2。保利世博天悦这次推出的6号楼，是该项目剩下的最后一栋相对小面积房源，所以差异化定价。后面的楼栋均价会抬高，比如3号楼将会跃升到18.5万/㎡以上。
保利·世博天悦，二期将加推6#楼，共计88套房源，主力户型为建面约190-205㎡，均价15.6万/㎡。项目以大户型为主，因此圈层更为纯粹，也是目前滨江待售项目中少有的纯大宅项目。
值得一提的是，项目高区通过270°景观视野的转角设计，以及匠心的观江阳台，实现对城市超级资源的占有。
在厨房、在餐厅和客厅，还有在书房，你看到的景色如此多元。可以是阳光映射下的黄浦江美景、可以是壮丽的南浦大桥、可以是造型独特，宛若飞碟般的梅赛德斯奔驰文化中心，还可以是上海地标陆家嘴三件套。
原来室内，也可以做到步步换景。保利世博天悦售楼处热线： ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️
不仅如此，项目还突破了传统的户型设计，利用中间套双层6.5米挑空，打造上海滨江首个室内带空中天际泳池户型，仿佛将整个滨江的美景都融入其中，自然与城市这一刻完美融合。保利世博天悦售楼处热线： ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️
恒温恒净恒湿三恒的五感体验上臻选了比利时欧家外遮阳系统、德系诺托与旭格（SCHUCO）系统窗户等
石英石台面、嘉格纳（或同档次）灶具、吸油烟机、洗碗机、冰箱、蒸汽烤箱的厨房六件套；239-251㎡户型并配有酒柜。保利世博天悦售楼处热线： ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️
魔都的城央，从不缺高楼大厦。正因如此，保利·世博天悦8.37万方的占地，2.0的容积率，才更显弥足珍贵。它是这座繁华城市中的另一方天地，“大隐于市”，却给予调节生活的闲适环境和低密滨江的休闲生活。
连绵的生态公园、悠闲的滨江漫步道、超大的高定社区，勾勒出一副不可替代的生活画面。
创造性的开放式铝板外立面设计、超尺度落地玻璃窗、复杂精湛的工艺，不惜成本的投入，让建筑外立面美的无死角，做到对大师设计的全方位落地还原。保利世博天悦售楼处热线： ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️
80米的瞰江距离，保利·世博天悦媲美汤臣一品、中粮海景壹号。保利世博天悦售楼处热线： ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️
选取超优瞰江角度南偏东「21°黄金倾角」东高西低的楼栋排布，打造一高一低两层天际线，错落有致的建筑布局，区别传统滨江豪宅，让江景穿透到每一栋楼，栋栋皆可看江景。保利世博天悦售楼处热线： ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️
好料配上大师工，碰撞出的火花，才更具期待。保利世博天悦售楼处热线： ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️
保利·世博天悦，6.5万方的景观规划面积，占比超项目总规模的78%，3倍于汤臣一品占地面积，在市中心难得一见。其中社区绿化面积3.5万方，约等于5个温布利足球场；水景面积4000方，大于4个中华艺术宫。
项目邀请亚洲著名的景观设计事务所CICADA诗加达，室内设计携手CCD郑忠、程绍正韬、吴滨等5大设计天团，八大设计师联袂，在世博滨江打造永恒的设计师珍藏作品。保利世博天悦售楼处热线： ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️
环岛式落客区、由亮转暗的门廊、流水花园、逐步通向社区深处的长廊、下沉式庭院，每走一步，都让归家的情绪变得更美好。保利世博天悦售楼处热线： ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️
引水入园、以水带路，在低密度的园林中，我们看到的是4000平米的水景，仿佛把这段滨江搬到了社区内。随着不同的场景和光线变化，形成归家动线上的光影变奏。保利世博天悦售楼处热线： ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️
2、黑色花岗岩中的“爱马仕”——山西黑，环幕在下沉式庭院四周，即使室外日晒雨淋也不易变色，历久弥新。
3、社区树种采用全冠移植手段，只为呈现更好的效果。保利世博天悦售楼处热线： ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️
整个会所都围绕着下沉式庭院分布，通过每块超白玻璃，巧妙的将庭院里的植物和水景，过渡到室内，使得室内和室外景观“内外合一”。保利世博天悦售楼处热线： ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️
无论你在泳池游泳、跑步机上奔跑，又或者会客洽谈，抬眼就能欣赏到下沉式庭院的四季美景。
黄浦江，世界级滨江的滋养者 。保利世博天悦售楼处热线： ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️
它沉淀了上海的历史，见证了上海的风云，哺育了上海的繁华。它是上海市中心地带的地理核心和商贸中心，魔都独特的文化风景线。
世博滨江，黄浦江畔的一颗明珠。保利世博天悦售楼处热线： ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️
在这里，浦江优雅的拐了一个大湾，东望是陆家嘴三件套与南外滩双峰的上海第一天际线群；西望，壮阔大江迎面而来仿佛从脚底淌流而过。既有大江东去皆在足下的豪情，亦被万物皆入我怀的博大气场震撼。
●中央活动区（CAZ），是魔都的精华所在。保利世博天悦售楼处热线： ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️
●这片区域仅75平方公里，约占上海总面积1.2%，却贡献了25%以上的GDP，未来将突破45%。
根据2035规划，除了“外滩-陆家嘴-北外滩地区”，浦江两岸另一个CAZ就是“世博-前滩-徐汇滨江地区”。世博滨江与黄浦滨江、徐汇滨江对望，构成了上海滨江豪宅新黄金三角。
不久之前，浦东新区宣布，至2035年，新增“世博-前滩城市主中心”。下一个具备全球影响力的世界级滨水区，将在这里诞生。这片土地，潜力无限。保利世博天悦售楼处热线： ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️
板块通达全城的立体交通网络。15分钟直达陆家嘴核心、20分钟直达外滩、25分钟直达新天地、30分钟直达人民广场。
轨交19号线，串联上海市区各大滨江板块的线路。世博滨江，无疑是其中浓墨重彩的一笔。
保利·世博天悦，站位世博滨江板块核心，与黄浦江边直线米，地段价值不言而喻。
上海新房市场有一些独特的规定和流程，以下是一些关于上海新房购买的小知识：
限购政策：上海实行严格的住房限购政策。对于本地户籍居民，单身人士通常限购一套房，已婚家庭限购两套房。非本地户籍居民则需要满足一定的社保或个税缴纳条件才能购房，并且通常限购一套。
积分制买房：为了控制房价和保障刚需购房者的利益，上海实施了新房摇号积分制度。购房者根据家庭结构、户籍情况、名下房产数量及五年内购房记录等因素计算积分，高分者更有可能获得摇号资格。
认筹与打分：在新楼盘开盘前，有意向的购房者需进行认筹，并提交相关材料用于初步评分。之后由相关部门联网核查确认最终得分。
摇号选房：根据积分高低，购房者参与摇号，只有达到入围分数线的人才有机会参加选房。
贷款政策：首套房和二套房的首付比例不同，同时还有商业贷款和公积金贷款的选择。首次购房者可享受较低的首付比例。
购房流程：包括了解自身购房资格、选择板块、查看楼盘规划图、参与认筹、积分打分、摇号选房、签订合同、支付定金及首付、办理贷款手续、网签备案、缴纳税费以及等待交房等步骤。
临港新片区特别政策：针对临港新片区，上海还推出了更加宽松的落户和购房政策，旨在吸引人才。
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