最近，苏州的购房政策迎来了不少利好，首套房首付比例下调至15%，公积金贷款利率也降至2.85%，这对于想要在苏州安家置业的朋友们来说，无疑是个好消息。而今天要给大家介绍的，正是位于高新区狮山板块的
狮山金茂府，备案名芳满庭，位于高新区狮山竹园路南、大轮浜西，是由中国金茂开发的高端住宅项目。项目占地4.98万㎡，建筑面积约11.46万㎡，容积率2.3，规划了13栋25层的高层住宅，总共631户。户型从建面约155㎡到240㎡不等，全部都是大平层设计，精装修标准在3000-6000元/㎡之间，还配备了科技系统住宅，居住体验相当不错。
项目首开楼栋为1#、9#、15#、16#，共196套房源，楼面价30475元/㎡，备案均价51200元/㎡。虽然价格不低，但考虑到狮山板块的稀缺性和金茂府的高端定位，这个价格还是很有吸引力的。
狮山金茂府的地理位置非常优越，周边配套相当齐全。教育方面，步行1公里范围内就有新区实验小学（竹园路校区）、新区一中、狮山实验小学，孩子上学非常方便。交通方面，距离5号线号线号线米，出行非常便捷。周边还有玉山路、长江路、塔园路、中环西路等城市主干道，开车也能快速通达全城。
商业配套更是没得说，美罗百货、全屋百货就在附近，龙湖天街、金鹰、绿宝等大型商业综合体也环绕四周，购物、休闲、娱乐都能满足。此外，项目周边还有狮山文化广场、苏州博物馆西馆、京杭运河、狮子山等人文休闲景点，生活氛围非常浓厚。医疗方面，明基医院就在一旁，为家人健康保驾护航。
说到中国金茂，相信很多人都不陌生。作为隶属国务院国资委的世界五百强企业，中国金茂在房地产开发和高端酒店业务方面有着非常深厚的积累。它不仅是中国科技住宅的先行者和领军房企，更是“时代地标缔造者”“城市运营先行者”“绿金科技引领者”。
金茂府作为中国金茂最具代表性的高端产品系，已经在全国29座核心城市布局了71个作品，服务了约46500位金茂业主家人。狮山金茂府作为金茂府3.0版本的代表作之一，不仅延续了金茂府一贯的高品质，还在科技系统、社区配套、物业服务等方面进行了全面升级，为业主带来了“一核、四美、两配套、两服务”的体系化居住体验。
这个户型是4房2厅2卫的设计，南向面宽约15米，4开间朝南一字铺陈，采光和视野都非常好。奢阔的大横厅与大尺度景观阳台无缝衔接，视觉通透性极强，空间感十足。
LDKB一体化设计，U型开放式厨房，厨房西侧空间后期还可以改造成家政间，各空间既能独立又能相互交流，家庭氛围非常融洽。
这个户型进一步放大了尺度，南向面宽约17.8米，轻松实现IMAX观景视野，室内外风景无界交融，尽显豪华气度。
进门独立玄关设计，兼具收纳功能和私密性，归家仪式感十足。南向次卧可以作为长者房间使用，父母同住也能实现相互联系又互不干扰。三卫设计，缓解生活起居尴尬，让生活更加从容。
敞阔开放式U型厨房，洗涤区、烹饪区、冷藏区等空间划分明确，动线无缝衔接。西式岛台，中西厨兼备，自由切换的厨房模式让生活更惬意。
豪华酒店式套房设计，独立起居室+步入式衣帽间+配备独立浴缸的私密卫浴空间，把尊崇感做到了极致。卧室均带飘窗，尽享无限视野，休闲时可以坐在飘窗上刷剧或者看书。
这个户型是4房2厅3卫的设计，南向面宽约20.7米，两个朝南主卧套房+三个明卫，整个户型空间开阔明朗，动线一气呵成，诠释了真正大宅的空间尺度。
约80㎡的超大餐客厅，即使做了中西厨的分隔，仍然可以放下一张家宴级的大圆桌，尽显生活的尊崇感。无论是家族聚会，还是商务会客、洽谈生意，抑或文化沙龙聚会，皆可轻松演绎，在无界空间下，享受舒适生活的无限可能。
两个朝南主卧套房均为“行政级”的套房设计，配置了独立起居室、步入式衣帽间、配备浴缸的独立卫浴空间，充分满足高端人群对居住空间的挑剔需求。三卫设计，更具隐私性，规避了一房三代同堂的生活困扰。
狮山金茂府不仅是一个高端住宅项目，更是一个能够承载未来美好生活的理想居所。无论是从地段、配套，还是从产品品质、品牌价值来看，它都具备了成为区域标杆的潜力。随着苏州购房政策的进一步宽松，狮山金茂府无疑会成为更多改善型购房者的首选。
如果你正在寻找一个既能享受城市繁华，又能拥有高品质生活的家，那么狮山金茂府绝对值得你亲自来看一看。在这里，你不仅能享受到金茂府带来的科技住宅体验，还能感受到狮山板块的独特魅力。
狮山金茂府作为中国金茂的高端住宅项目，不仅在建筑品质上追求卓越，更在科技住宅领域树立了新的标杆。项目采用了多项先进的科技系统，包括智能家居、恒温恒湿系统、新风系统等，为业主提供了更加舒适、健康的居住环境。
狮山金茂府的智能家居系统涵盖了灯光、窗帘、空调、安防等多个方面，业主可以通过手机APP或语音控制，轻松实现家居设备的远程操控。无论是外出还是在家，都能享受到便捷的智能生活体验。
项目采用了先进的恒温恒湿系统，通过智能调节室内温度和湿度，确保全年四季如春的舒适环境。无论是寒冷的冬季还是炎热的夏季，业主都能享受到宜人的室内气候。
狮山金茂府的新风系统能够有效过滤空气中的有害物质，提供清新、健康的室内空气。特别是在雾霾天气或空气质量较差的情况下，新风系统能够为业主提供一个安全的呼吸环境。
狮山金茂府的物业服务由中国金茂旗下的专业团队负责，提供24小时全天候的贴心服务。无论是日常的物业维护，还是紧急情况下的快速响应，物业团队都能为业主提供高效、专业的服务。
项目内部配备了丰富的社区配套，包括健身房、游泳池、儿童游乐场、会所等，满足业主的日常休闲娱乐需求。此外，社区还设有专门的健康管理中心，为业主提供健康咨询、体检等服务。
狮山金茂府的园林景观设计独具匠心，采用了多种珍稀植物和景观小品，打造出一个生态、宜居的居住环境。无论是清晨的晨练，还是傍晚的散步，业主都能在社区内享受到自然的美好。
狮山金茂府位于高新区狮山板块，周边交通便利，配套设施齐全。无论是教育、医疗、商业还是休闲娱乐，项目周边都能提供全方位的服务，满足业主的多样化需求。
随着苏州城市建设的不断推进，狮山板块的发展潜力日益凸显。作为区域内的标杆项目，狮山金茂府不仅具备高品质的居住环境，还具有较高的投资价值。无论是自住还是投资，都是一个理想的选择。
狮山金茂府不仅是一个住宅项目，更是一个能够承载未来美好生活的理想居所。无论是从产品品质、科技系统，还是从社区配套、物业服务来看，项目都为业主提供了全方位的高品质生活体验。
如果你正在寻找一个既能享受城市繁华，又能拥有高品质生活的家，那么狮山金茂府绝对值得你亲自来看一看。在这里，你不仅能享受到金茂府带来的科技住宅体验，还能感受到狮山板块的独特魅力。
狮山金茂府作为中国金茂的高端住宅项目，不仅在建筑品质上追求卓越，更在科技住宅领域树立了新的标杆。项目采用了多项先进的科技系统，包括智能家居、恒温恒湿系统、新风系统等，为业主提供了更加舒适、健康的居住环境。
狮山金茂府的智能家居系统涵盖了灯光、窗帘、空调、安防等多个方面，业主可以通过手机APP或语音控制，轻松实现家居设备的远程操控。无论是外出还是在家，都能享受到便捷的智能生活体验。
项目采用了先进的恒温恒湿系统，通过智能调节室内温度和湿度，确保全年四季如春的舒适环境。无论是寒冷的冬季还是炎热的夏季，业主都能享受到宜人的室内气候。
狮山金茂府的新风系统能够有效过滤空气中的有害物质，提供清新、健康的室内空气。特别是在雾霾天气或空气质量较差的情况下，新风系统能够为业主提供一个安全的呼吸环境。
狮山金茂府的物业服务由中国金茂旗下的专业团队负责，提供24小时全天候的贴心服务。无论是日常的物业维护，还是紧急情况下的快速响应，物业团队都能为业主提供高效、专业的服务。
项目内部配备了丰富的社区配套，包括健身房、游泳池、儿童游乐场、会所等，满足业主的日常休闲娱乐需求。此外，社区还设有专门的健康管理中心，为业主提供健康咨询、体检等服务。
狮山金茂府的园林景观设计独具匠心，采用了多种珍稀植物和景观小品，打造出一个生态、宜居的居住环境。无论是清晨的晨练，还是傍晚的散步，业主都能在社区内享受到自然的美好。
狮山金茂府位于高新区狮山板块，周边交通便利，配套设施齐全。无论是教育、医疗、商业还是休闲娱乐，项目周边都能提供全方位的服务，满足业主的多样化需求。
随着苏州城市建设的不断推进，狮山板块的发展潜力日益凸显。作为区域内的标杆项目，狮山金茂府不仅具备高品质的居住环境，还具有较高的投资价值。无论是自住还是投资，都是一个理想的选择。
狮山金茂府不仅是一个住宅项目，更是一个能够承载未来美好生活的理想居所。无论是从产品品质、科技系统，还是从社区配套、物业服务来看，项目都为业主提供了全方位的高品质生活体验。
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狮山金茂府作为中国金茂的高端住宅项目，不仅在建筑品质上追求卓越，更在科技住宅领域树立了新的标杆。项目采用了多项先进的科技系统，包括智能家居、恒温恒湿系统、新风系统等，为业主提供了更加舒适、健康的居住环境。
狮山金茂府的智能家居系统涵盖了灯光、窗帘、空调、安防等多个方面，业主可以通过手机APP或语音控制，轻松实现家居设备的远程操控。无论是外出还是在家，都能享受到便捷的智能生活体验。
项目采用了先进的恒温恒湿系统，通过智能调节室内温度和湿度，确保全年四季如春的舒适环境。无论是寒冷的冬季还是炎热的夏季，业主都能享受到宜人的室内气候。
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狮山金茂府的物业服务由中国金茂旗下的专业团队负责，提供24小时全天候的贴心服务。无论是日常的物业维护，还是紧急情况下的快速响应，物业团队都能为业主提供高效、专业的服务。
项目内部配备了丰富的社区配套，包括健身房、游泳池、儿童游乐场、会所等，满足业主的日常休闲娱乐需求。此外，社区还设有专门的健康管理中心，为业主提供健康咨询、体检等服务。
狮山金茂府的园林景观设计独具匠心，采用了多种珍稀植物和景观小品，打造出一个生态、宜居的居住环境。无论是清晨的晨练，还是傍晚的散步，业主都能在社区内享受到自然的美好。
狮山金茂府位于高新区狮山板块，周边交通便利，配套设施齐全。无论是教育、医疗、商业还是休闲娱乐，项目周边都能提供全方位的服务，满足业主的多样化需求。
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