作为扬子&保利共同打造的全国首个“定制化”纯洋房，璞园彻底打破传统住宅的固化形态，185㎡和148㎡两款主力户型图已经曝光：
LDKBG一体化的活动区，算上餐厅的整体使用面积接近100㎡，是顶级豪宅的尺度感。
6.4米挑空墅厅是空间核心，极大拉伸了大平层的纵向尺度，以往只在河西的千万级豪宅中才得以一见，家庭影院、社交宴请、亲子互动，各种生活场景都游刃有余。
约22.35米南向巨幕采光面以及270°三面全景采光的设计，实现全天候自然光渗透。与客厅相连的空中花园，凭借预埋上下水系统及隐形护栏，可改造为星空茶室或四季花房，让高层住宅首次实现“地面别墅”的景观特权。
空间的自由不止于此，这个户型原本是四房三卫的设计，但是书房也可并入客厅形成超尺度横厅，次卧与卫生间合并升级为带独立卫浴的套房，北侧设备平台可拓展为家政间或入户小花园。
除此之外，硬核的精装标准暗藏对改善生活的深度考量。地面通铺简一大板瓷砖，接缝近乎隐形，视觉延伸更具空间感；厨房台面采用烤漆门板搭配石英石材质、弗兰卡嵌入式洗碗机与西门子烟灶联动，构建起高效厨房动线。卫浴系统则集结德国精工：杜拉维特壁挂马桶、台盆，高仪恒温花洒。
收纳结合日常居家习惯进行了系统化的设计：仪式感十足的女王玄关旁边，藏着“八百库”储物间，关上门瞬间规整全家杂物；
调味拉篮与餐具分类抽屉让台面常年保持整洁状态；主卧配备独立衣帽间，轻松容纳男女主人的全部衣物配饰。
从结构重组到材质选配，大到卧室、卫生间、露台，小到石材、木饰面纹理，项目通过与客户一对一深访，前瞻性思考客户的家庭结构与审美偏好，提供18种个性化空间功能到3类装修风格选配，让住宅真正适配居住者的生活轨迹。
华为鸿蒙智家系统更是为璞园又增加了一重断层领先的技术壁垒。以全屋智能主机为中央控制系统，搭载十大子系统生态，解锁全屋智能1+2+N解决方案。并且能和业主的华为手机、汽车都无缝衔接。当业主踏入家门，人脸识别门锁自动联动灯光、空调及新风；夜间10点后，全屋切换至低亮度暖光；不再是智能单品，而是真实的生活场景闭环。
南京主城土地资源稀缺，江韵瑧悦·璞园的1.01容积率近乎“底线”。过去十年南京仅出让两宗同类地块，另一宗为河西南的豪宅项目。项目踞守国家级江北新区核中核，与河西CBD隔江对望，直线米。这种稀缺性不仅体现在土地指标上，更渗透至产品逻辑：8栋纯洋房社区，拒绝高低配混搭，一层一户的绝对尊贵性和私密感，完美符合改善客群的生活构想。
奥雅景观团队从巴塞罗那德国馆汲取灵感，在长江岸线上打造了九大艺术高定花园——丛生紫薇与红枫交织的四季景观轴、飞瀑叠水与镜面水景构成的沉浸式园林，都是与自然的对话。
UA建筑事务所历经37轮总图推翻、19次立面打磨，最终以流线型金属线条勾勒出建筑轮廓，黄金比例分割外立面，既呼应长江波涛的律动感，又实现极致采光。
社区内还带有约1700m的架空层泛会所，打造为不同功能空间，为业主提供丰富的生活场景。
国家级江北新区核中核板块的十年积淀，为江韵瑧悦·璞园注入强劲的配套兑现力。
交通维度，项目临近在建地铁11号线年通车）串联江北与鼓楼，快速直达河西CBD；
商业资源，聚合山姆会员超市（已开业）、江北虹悦城、在建华润万象汇等繁华商业体。
教育及医疗层面，临近江北一中分校，金陵中学江北分校、晓庄师范附属小学已开学，周边规划10宗教育用地持续加码；鼓楼医院江北分院（三甲）与江苏省肿瘤医院江北新院区（在建）构成健康屏障。
生态维度，400米直达长江岸线分钟至青龙绿带公园，推窗即享河西城市天际线与江景的双重震撼。
政策赋能更让配套落地“加速度”——江苏省《支持南京江北新区高质量建设意见》中，20条举措明确“集中力量建设江北”，新质生产力示范中心（总投资134亿）、工业软件科学园等产业航母相继落地，产城融合推动人口与资源持续导入。从教育强区三年行动计划到双地铁贯通倒计时，每一项规划都在快速转化为肉眼可见的生活图景。
扬子集团是市属大型国有企业，是新区发展的见证者、参与者。先后投资、建设了扬子江国际会议中心、市民中心、江北美术馆等一系列新区地标。站在“南京新主城”“新区新十年”的全新节点，扬子集团新城发展板块将主动承担起江北十年“焕新”城市封面的重任。
作为扬子集团下设的全资子公司，扬子江置业积极投身房地产开发与城市基建。成立至今，已实现“住宅、商业、公寓、写字楼和产业园”等地产全业态覆盖。如今，扬子江置业以“更懂江北”的洞察力，秉持长期产品主义理念，以高于客户期待的标准，不断实现产品空间与服务的系统化创新，打造江北改善人居的里程碑。
保利发展则以央企实力深耕南京16年，积累近5万业主的口碑积淀，成为品质兑现的硬核背书。今年再次自我革新，结合“好房子”的政策要求自我提升，焕新“三好十五力”的理念。
扬子保利·江韵瑧悦璞园，不仅是对南京改善市场的精准回应，更以央企与国资的叠加势能，为稀缺资产注入确定性价值。
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