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北京招商玺→售楼处电话→售楼中心→楼盘详情→24小时电话

时间:2024-05-30 03:00:05 作者:小编 点击:

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  北京早期的会所,其实在2001年开始就有了规划设计。20多年过去了,豪宅配备管家式会所的标准,只有迭代,不曾过时。对北京众多富人来说,这是刚需。

  生活节奏越来越快。996之后,大家也想撸撸铁,喝喝咖啡,或是约上朋友来吃吃饭。只有这些功能都在家门口,一切场景才能成立。

  人到了某个阶段,了解自己真正的欲望,会给生活做减法。必要的私宴、运动习惯、家人陪伴。

  北京其实不缺极尽奢华的会所,更需要会所拿出用心的态度。很多楼盘卖房时会所是一大卖点,但房子交付好了几年,都没见会所真正运转起来。

  不一样。距离招商玺交付还有2年多的时间。他们提前邀一众业主亲临现场参观,接受检验。

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  还有这个迷你的高尔夫室,非常新鲜的体验,在北京的项目里好像还是第一个。

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  另外据开发商消息,月底之前,平层的样板间全部都会在实体房展示,届时,售楼处将搬至工地实际位置,并且以会所作为售楼处,最大程度的给购房人展示

  我相信如果招商玺一开始就拿出这样的真诚来对待每一个客户,也不至于到现在才网签71套的结果。招商玺一度占据北京新房圈头条热榜,但是在经历了变相降价、准业主集体维权风波后,负面新闻缠身,最近几个月几乎没啥热度了。

  要知道当初项目刚宣布入市,客户想要看房得提前验资才能进售楼处参观。项目曾经:作为亦庄河西区唯一在售新盘,一期开盘时直接售罄,共260套房子卖了35.72亿。10月13日,

  全部售罄,劲销35.72亿元。说实话我是有点不信的,尽管有一定水分,放在当下的市场也还算过得去吧。那个时候作为一个一二手倒挂2万左右的网红盘来说,这个成绩有点差了。总共900多套房,这次取证500多套,去化200多,也就50%左右的去化率。我相信如果不是招商托大,成绩肯定会更好。当然通过这段时间的梳理之后还是“清退”了不少房子。并且现在已经启动渠道,看来即便是红盘,在当下的市场环境下还是有不小的压力。感兴趣的朋友可以跟我去看看,有额外返费。别自己去售楼处啦。

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  事实证明,招商玺开盘卖260套的水分确实有点大,期房销售总套数630套,目前期房部分网签实时数据:66套+5套。据了解,目前143平米的户型卖得最好,可选楼层不多了。其他户型房源都还比较充足。PS:网签具有滞后性,对于这种千万豪宅,本身网签时间就会比较长。尽管这样,从开盘到现在又过去半年时间了,这个网签数据确实不理想。

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  这个楼盘,早期说项目价格倒挂,理由是旁边的京叁號院二手房挂牌10万,亦庄金茂府有二手房成交单价也接近10万。

  但是目前京叁这边大概有55多套二手房挂牌在售,虽然挂牌价也在10万,但是实际部分业主8万+单价就能出手。而金茂府虽然也是挂牌单价10万+,但是已经近4个月没有成交了。

  是去年6月中旬中皋置业以触及79.12亿元地价上限和5.3万㎡现房销售面积上限摇号竞得的亦庄新城X47地块。溢价率15%,楼面价约

  中皋置业在拿地后与招商蛇口合作,项目案名为:招商玺。该项目建设用地面积77391.1㎡,建筑面积177999.53㎡,容积率2.3。指导价:期房7.7万元/m²、现房7.9万元/m²,±8%

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  从项目规划可以看到,招商玺共规划22栋住宅楼(8-22层),整个小区约972套房源,部分房源现房销售。项目位于亦庄河西板块,也是继望京之后,近几年配套落地最多、最快、品质最高的板块之一。

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  的洋房、小高和高层,共计972户,其中包括5.3万㎡的现房,小区2号楼是8层,南侧一排楼为15层和16层,8号楼和9号楼的楼王是21层,其余楼栋均在17层。

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  楼高:1#为6层洋房,2#为8层洋房,8#9#为22层高层,其余栋楼均为17层小高层。

  户型面积:户型有-260平,户型配比依次为35%、35%、25%、5%。

  ,浮动价格±8%,有4900—7200的精装包,进行选择,后面有一房一价表可以参考感兴趣的朋友可以跟我去看看,有额外返费。别自己去售楼处啦。(开盘优惠与团购优惠咨询BJxiaofangzi926)建筑风格:现代,石材+玻璃幕墙供暖方式:集中供暖

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  招商玺整个小区一共有22栋楼,东侧的8栋楼为现房销售,其余为期房销售。

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  经典四叶草+三面宽格局,也是LDK+X空间格局。既有四叶草格局,卧室互不打扰的优势,也有LDK+X格局,空间视野与公共空间相连,可以作为餐客厨拓展空间的优势。中央餐客厨一体,餐厅旁有独立岛台。主卧套间,配备双台盆。北客厅4.5米面宽,主卧3.8米,面宽都很不错。

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  ,该户型是140㎡的放大版。客厅面宽进一步放大,变成6.4米面宽的宽厅。格局的优势全部保留。南侧升级为双套间,入户处配备了独立玄关+家政间。

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  ,这个户型跟140㎡就有了非常大的变化,变成的动静分离格局。主卧是南北通透大套间,三分离卫浴+观景浴缸+男女主独立衣帽空间。北侧餐厨一体,旁边有独立家政间。入户玄关处配置了独立储物空间。

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  ,该户型与228㎡也基本相同,餐厨部分大升级,独立采光餐厅,中西厨分离,配置独立岛台。

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  项目外立面采用了珍珠蓝高端石材,玻璃幕墙及金属铝板,营造了现代、前卫的艺术感。和某些酷炫和科技感十足的外立面相比,是种越久越耐看的外立面,且保留了大面积的玻璃,让室内采光更好。

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  三重下沉庭院,立体式的园林将观景、休憩、会所功能融为一体。第一重下沉庭院内,有一整面的热带景观墙,提供了北方罕见的雨林风情,要维持一面热带景观墙,对物业要求极高,这才是豪宅该有的样子。

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  有归家艺术走廊,既能遮蔽风雨,也能移步换景。路旁有酒店式地灯,就连悬挂的金属帘,都是定制的吉祥银杏纹样。

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  继续向里走去是流水茶室,瀑布自上而下沿着龙形水系蜿蜒而出,五彩琉璃光映射在水面上,每向前一步,看到的色彩都截然不同。

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  说完流水,再说说内里的茶室,镜面茶台将四季颜色倒影其上,让人联想到京都的琉璃光院。继续向里走,就是第二重下沉庭院,也正式进入3000㎡的会所区域。第二重下沉庭院是会所的艺术沙龙区域。

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  中央的下沉庭院足以满足30-50人的活动需要,流水音乐诗会还是古董鉴赏分享随业主而定。

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  这里也是业主们的中央会客厅,多类型、大面积的会客区,不管是三两好友还是大家族聚会,都能满足业主需求。

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  去过宝利格酒店的准业主们都已发现,精装的灵感来源就是宝格丽特色IL Bar。来到最后一重下沉庭院,是最大的下沉庭院,也是独属于业主的山水画卷。远处岩石景墙自上而下流淌的那抹绿意,塑造出这幅山水岩画。

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  锦鲤戏水的河道中,用灰橙片岩堆叠出立体水脉。庭院周边排布着游泳池、健身房、私宴区、面包房、SPA区、室内高尔夫、KTV、棋牌室、雪茄房。你想得到、想不到的兴趣空间,招商玺的会所都安排了。

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  这条中央轴线,将观景、休憩、会所融为一体,品质上也没的说,而且项目在公区上的惊喜,远不止这些,感兴趣的小伙伴可以去现场体验。

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