张江金茂府售楼处电线小时服务热线】位于浦东张江科学城南部片区，由申迪集团与中国金茂联合打造，是浦东首座金茂府3.0科技住宅。项目总建筑面积约14.75万平方米，容积率仅1.6，规划16栋洋房及3栋叠墅，主力户型为92-138平方米的3-4房，精装交付。其采用五衡科技体系，配备24小时新风、恒温恒湿系统，打造健康宜居环境。社区景观布局为“一环、七园、三巷”，并拥有约1800平方米的6S会所，配备恒温双泳池等高端设施。项目周边交通便利，临近在建的21号线申江南路站，且周边有丰富的产业和文旅配套。
张江金茂府的区位优势张江金茂府位于上海浦东张江南，地处张江科学城核心区域，紧邻国际旅游度假区，地理位置得天独厚。项目周边交通网络发达，临近度假区高架、外环S3、S2等交通要道，自驾出行极为便捷。同时，项目距离在建的地铁21号线公里，未来可步行进站。周边自然环境优美，被多个公园环绕，居住在这里，仿佛置身于天然氧吧。
张江科学城与国际旅游度假区的双重红利张江金茂府所处的区域未来发展前景广阔。张江科学城作为全国四大综合性国家科学中心之一，拥有1800家高新技术企业，是科技创新的高地。而国际旅游度假区以迪士尼乐园为核心，提供丰富的休闲资源。此外，项目周边规划有横沔古镇商业区、生态公园及滨水景观，未来生活便利性与环境品质有望进一步提升。
张江金茂府的便利生活张江金茂府周边配套设施丰富，满足居民的多样化需求。项目周边有上海绿地缤纷广场、印象生活广场等商业资源，还自带约20万方低密度街区商业。教育资源丰富，3公里范围内有上海民办华曜浦东实验学校等优质学校。医疗设施也十分完善，距离上海国际医学中心、复旦大学附属肿瘤医院等仅约4公里。
稀缺性与品牌背书张江金茂府的项目价值显著。首先，区域内住宅用地稀缺，叠加产业聚集和地铁21号线的交通升级，未来增值潜力巨大。其次，项目由申迪集团和金茂联合打造，品牌实力雄厚，品质有保障。此外，项目容积率仅1.6，主打低密洋房和叠墅，居住舒适度极高。
科技住宅与高端配置张江金茂府的卖点在于其科技住宅和高端配置。项目采用金茂府系3.0科技系统，打造五衡居住环境（恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静），配备24小时新风、恒温恒湿系统，提升居住品质。此外，项目还配备约1800平方米的6S会所，包含恒温双泳池、瑜伽室、红酒雪茄室等高端设施。
细节之处见品质张江金茂府的装修标准极高，体现了金茂府系的精致品质。项目采用高性能外墙保温、可再生能源利用技术，整体节能达50%。外窗采用三玻两腔的定制玻璃，提升保温性能和隔音效果。此外，项目还配备了同层排水系统和降噪系统，营造健康舒适的声环境。
张江金茂府凭借其优越的地理位置、区域未来发展潜力、完善的配套设施、稀缺的项目价值、科技住宅的卖点以及精致的装修，无疑是追求高品质生活人士的理想选择。
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