自从去年重庆新的物业服务收费管理办法出台后，当地物业公司压力陡增，在好长一段时间，不少小区与物业公司关系变得愈发紧张，但好在时间是治愈一切伤虞的良药，除了一些物业费价格高的确实无语的项目主动降费“投降”外，大部分小区还是渐渐恢复到往日的平静，因为生活还得继续。
比如，前些天笔者写到的重庆花语佰骊小区闹降费，最后以中铁建物业宣布8月15日撤场画上句号。
今天的故事主角来自重庆中渝·春华秋实小区，根据网络流传的消息称，该小区服务长达10来年之久的加州物业也准备撤场了，原因是小区刚刚召开了业主大会，要求将物业费降低40%。
加州物业一算，这还得了，新的物业费在原有物业费基础上砍了近乎一半，砍价已经击穿了成本底线。
业主这时候倒是慌了，因为按照正常的剧本，物业公司为了讨好业主，一般都会忍气吞声接受业主大会的决议，好死不如赖活嘛！
第一、该小区筹备组曲解了业主们的真实意志，很多业主当时同意签字降费，以为只是在适当的范围内降一点 ，实在降不下来也就算了；
第二、筹备组去跟物业谈提质降价没谈拢，筹备组单方面把价格调整到他们认为合适的单价上会，完全没有跟群众商量一致，但业主们以为这价格已经与物业谈妥了。
笔者认为，重庆中渝·春华秋实小区业委会/筹备组未与业主们广泛、充分商量，单方面宣布降物业费或干其他事，在全国不在少数。
物业圈和业委圈曾经有人说过这样一句话，“小区的意志其实真正掌握在业委会/筹备组手中，业委会/筹备组对物业的态度决定小区对物业的态度”。
这话在我看来一点不假。有多少小区业委会/筹备组假借民意，把业主们的真实意愿糅杂在业委会几个人的意志中，最后把小区变成了自己的“后花园”？
以本案主角中渝·春华秋实小区为例，筹备组假借业主降费诉求，同时糅杂自己的主观意志，与物业公司协商不成，反手即把物业费单价调整为自认为合适的单价上会，这不妥妥的假借民意，实现几个人的意见代表全民意见吗？
可本案好就好在这个叫加州物业的公司10年服务确实得到了当地业主们的认可，否则还真没人帮他们“翻案”。
纵观全国被降费和被撤场的小区，有多少小区物业在面对业委会/筹备组责诘和刁难时，能及时得到大部分业主支持的？
重庆中渝·春华秋实小区物业这次逆风翻盘告诉我们，只要物业公司真心实意，实实在在为老百姓做好服务，关键时刻，一定有人站出来，为你伸冤，为你鸣不平。
业主们的意志可以暂时被左右，业主们的眼睛可以暂时被蒙蔽，但业主们的真实感受绝不会因几个人带节奏而改变！
物业撤场，能威胁到业主吗？不要物业，只请清洁公司就可以了，原来没有物业清洁由街道社区雇佣的清洁工，打扫卫生，这很难吗？社区负点责任问题就解决了。物业费最先是开发商定的高价格，政府没有尽到责任，造成现在的结局。
重庆江北区许多小区物业费1元／平，小区业主委会可进行公开招聘物业公司，不要怕原物管公司离场，实质上诈小区业主。或者业委会自己招聘保安、清洁工、水电工、绿化等员工，若小区大招两名物经理和管理员。就可进行小区物业管理。小区业主委会，要完善公共收入入支出监管，每月公告收支明细，还不能贪公共收入和扩大支出，不能自定业委会的收入（最多1名的收入与众业委会进行分配），並得到业主们的支持。並测算物业所有支出及收入，还核算物业费多少钱一平。在这过程中应与街道社区密切联系，並得到支持。
现实中发现一个问题，为什么出行物业费问题的都是普通商品房小区，而物业费高的高档小区基本上很少出现物业费问题。费用低的天天闹，费用高的反而不闹，说明什么？
北京：停工、停课、关闭所有景区！非必要不外出，非必要不要求员工到岗上班
据中国天气网消息，8月26日夜间至27日夜间，北京市有暴雨，沿山和南部的部分地区有大暴雨。延庆、昌平、怀柔、门头沟、房山、密云等多区暴雨红色预警。
私藏浪漫番外上 纪昱恒终于拥有了他的女孩，从校服走向婚纱！完成了他一生的追求！#私藏浪漫番外 #私藏浪漫 #魏哲鸣 #张佳宁
新一轮强降雨即将在今夜登场。辽宁省气象台预报，27日夜间至28日，辽宁南部有大雨到暴雨，局部大暴雨。
近日，河北沧州孟村县一男子金某涉嫌家暴妻子致死引发关注。8月24日警方通报称，将犯罪嫌疑人金某与其母亲抓获，并采取刑事拘留强制措施，其母涉嫌帮助毁灭伪造证据。经检验，死者系钝性外力作用致颅脑损伤死亡，未怀有身孕。25日，北京市京师律师事务所律师@孟博律师给你说法 告诉@北京时间，本案中金某致人死亡，应追究其刑事责任，其母涉嫌帮助毁灭伪造证据，可处三年以下有期徒刑或拘役。孟博表示，当事人遭受家暴或面临家暴危险，可向法院申请人身安全保护令，法院应予受理，且申请保护令无需以提起离婚等诉讼为条件。
坐滩船百天没运进一粒米，菲军拆毁中方渔网，马科斯要搞夺岛作战#军事科普 #军事科技 #军事迷 #军事爱好者 #国际局势
8月26日，杨宗纬工作室发通知：因近日杨宗纬先生不慎在演出时受伤，目前正在专业医疗团队的指导下积极配合治疗与康复。杨宗纬将无法如期参加原定于9月4日在四川遂宁录制的演唱会。
昨天（8月26日），广东阳江市应急管理局发布《沈海高速阳江路段“1·24”较大道路交通事故调查报告》。2025年1月24日4时40分至57分，沈海高速阳江段K3276KM+760M处接连发生3起道路交通事故。
小伙带开盖五粮液上高铁被拦，当场2分钟喝完8两，事后收到五粮液寄来的两瓶白酒，还受邀到宜宾参观酒厂
电影《人在囧途》中，演员王宝强饰演的牛耿因为过安检时带牛奶遭拒，当场把一大瓶牛奶一饮而尽的镜头让人印象深刻，赢得了观众一片笑声。
刘星泰是山东利津人，长期在山东省工作，曾任山东省委组织部副部长，山东省机构编制委员会办公室主任，日照市市长、市委书记等职。
【公众号】：木头弟 卑未敢忘忧国！做物业行业吹哨人！行业探索人！沉默群体呐喊人！
客服1