央广网北京9月14日消息（记者 朱冠安）9月的首钢园，2025年服贸会工程咨询与建筑服务专题展展厅外，一栋“小洋楼”前人头攒动，这是“好房子”首次以1∶1样板间形式亮相服贸会。观众伸手触摸低碳环保的墙面，对着智能魔镜查询天气，在“恒温恒湿恒氧”的空间里驻足感受。在2025年工程咨询与建筑服务专题展，不少参展商都在现场搭建了1∶1复刻的“好房子”样板间，而支撑这些“好房子”从蓝图走向现实的智能建造技术，正勾勒出“‘好房子’不到一天就能建好”的未来。
“参展的‘好房子’样板间采用模块化组装建造，所有模块在工厂提前完成生产，展会现场仅用6小时完成主体模块的全部拼装，后续完成管线连接、装修收边收口及整个院子搭建，总耗时4天半。”北京市住宅产业化集团内装工作室主任尹长龙在接受采访时介绍，这种“好房子”依托智能化工厂进行模块生产，大幅提升生产效率与精准度。“此外，工厂作业环境稳定，生产人员专业度高，相比现场复杂环境，能有效保障模块生产质量。”尹长龙介绍，这种“好房子”在施工现场仅需拼装，避免了多工种作业的噪音扰民问题，几乎消除建筑垃圾产生，对周边环境影响极小。模块可灵活拆装，支持二次拆装与重复组装，能最大化实现建筑的重复使用，提升资源利用率。
走进样板间，记者发现了很多巧思、温馨的细节，“餐厅+厨房+客厅”一体化设计让一家人的互动不受空间阻隔；卫生间采用三分离设计，干区、湿区的一键报警装置与人体存在感应器相连，老人若不慎摔倒，物业能第一时间收到消息；观众争相感受可升降的洗手台、全屋语音交互等设计。
在北京城建“好房子”样板间，工作人员介绍，样板间用内装工业化技术建造，干式工法搭配工厂预制的标准化部品，减少80%以上装修垃圾；全屋“就近收纳”设计让物品取放不超过3步3秒，39立方米的收纳容积能挂200多件衣服，比普通户型提升55%。而一键节能模式启动后，环境智能监控平台会自动维持室内“恒温恒湿恒氧”，让人们告别“空调病”。
“这样的样板间，把‘好房子’的‘安全、舒适、绿色、智慧’四大维度藏进每一处细节。”参观服贸会的林女士感叹，她最在意的老人安全和孩子活动空间，在样板间里找到了贴心设计。
“未来的好房子，真能不到一天建好？”今年服贸会，北京建工展区的“工程建造机器人6S店”首次亮相。沙盘上，智能模板加工机器人正以0.1毫米的误差切割构件，3D打印设备72小时就能完成异形构件制作；室外展区里，10余台施工机器人一字排开，覆盖从浇筑到装配的全工序。
“这不是空想。”北京建工地产相关负责人介绍，位于直布罗陀的老年公寓项目采用中国模块化搭建的施工模式，整个建筑面积1.2万平方米，地上11层的建筑，模块化建筑部分占总建筑面积的70%。模块运到现场后，仅用14天就安装完成。“现在我们的机器人施工效率比人工快3倍。未来随着‘空中造楼机’‘天蝉机器人系统’等技术的迭代，单栋‘好房子’的现场组装时间压缩到一天内，完全有可能。”
这样的“加速度”在展区处处可见。中建三局的“空中造楼机”像“空中工厂”，能覆盖4层半高度、抵抗14级飓风，同步完成顶升与施工；中建八局的“天蝉”住宅施工机器人系统，打造出“移动式智能建造工厂”，节省人力60%以上；北京市智能建造发展联盟刚发布的“智能装备推广计划”，还将通过“政研学企用”生态链，让这些技术更快走进项目。
“智能建造用科技把‘好’和‘快’捏在一起。”清华大学建筑设计研究院相关负责人在接受采访时表示，过去建房子靠“人海战术”，现在靠“机器军团”，误差更小、质量更稳。
在服贸会的“好房子”图景里，“快”和“好”的底色是绿色低碳。中建二局“上海嘉定理想之地”项目的展台前，“年发电257万度、减碳1080吨”的数字格外醒目，这个全国首个全域低碳社区，40%屋顶铺着光伏板，近零碳区域达50%，商业市集还是国内首个“光储直柔”近零碳建筑。
“我们给建筑垃圾装了‘消化系统’。”中建二局技术负责人介绍，“建筑固废资源化处理生产线”模型通过“破—碎—分—用”全链条工艺，建筑垃圾能100%循环利用，重庆的生产线万吨。而中建五局的“埃礞石”建材，用建筑垃圾和矿冶固废制成，比传统板材降碳60%；中建八局的“方境石墨烯绝热不燃板”，更是解决了保温与防火难以平衡的行业难题。
“好房子不仅要让现在住得舒服，还要让未来少点负担。”北京住宅院副总经理赵智勇道出行业共识。今年服贸会发布的《北京市建筑行业绿色低碳信用评价标准》，以及启动的绿色低碳建材供应商管理平台，正为“好房子”立规：从材料到施工，从能源到运维，每一步都要算“碳账”。
“文莱淡布隆跨海大桥、以色列特拉维夫地铁、哈萨克斯坦阿斯塔纳轻轨，这些海外项目都用了我们的‘好房子’技术。”中建六局相关负责人的介绍，让“好房子”的图景有了更广阔的维度。服贸会上，中国建筑企业不仅展示国内实践，更带来“中国方案”出海的成果：模块化建造、智能巡检机器人、低碳社区技术，正让更多国家享受到智能建造的红利。
在国内，从商品住宅到保障性住房，从新建小区到老旧改造，“好房子”的理念正加速落地。中建一局改造的北京石景山老旧小区，新增700多个车位、800多平方米社区用房，2160平方米地下空间变成智能仓储；北京建工的嘉境里项目引进健康检测设备，让“好房子”从物理空间变成“情感载体”。
“原来未来的家是这样的，我很期待这场变革，也更期待自己能‘住进未来’。”参观完样板间，观众王先生对记者表示。
服贸会的展期即将结束，但“好房子”与智能建造的故事才刚刚开始。当机器人施工成为常态，当低碳材料走进寻常百姓家，当“一天建好一套好房子”从设想变成现实，每个人与未来的距离，都在这一砖一瓦、一屏一镜中，变得触手可及。
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