开发商：苏州象昊房地产开发有限公司（象屿地产与苏州恒泰双国企联袂开发）位置：工业园区星湖街西、创苑路南、八达街东（双湖黄金中轴，月亮湾板块）

　　规模：占地3.44万㎡，总建面9.05万㎡，容积率1.6，总户数274户产品规划：10栋6-11F纯洋房，建筑面积段约163-251㎡

　　维度核心优势市场稀缺性地段双湖黄金中轴，步行150米达地铁2号线月亮湾站

　　园区“烫金三角”内最后一宗住宅用地设计国际团队操刀（水石设计、梁志天等），南北立面同标准

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　　精装标准：≥4000元/㎡主力户型：163㎡（四房两卫）、186㎡/205㎡（四房三卫）、251㎡（楼王户型，层高5.4米可改造双层）

　　细节亮点：南向四开间、LDKB一体化客厅、独立家政动线㎡下沉式会所（含恒温泳池、健身房），架空层设图书馆与亲子空间

　　热度表现：示范区开放两周内累计到访超1000组客户，251㎡户型遭“关系户”锁定

　　价格倒挂：周边二手房均价约6.6万/㎡，项目存在明显价差空间板块首例：月亮湾板块唯一待售新房，填补双湖核心区高端住宅空白

　　教育：中科大附中独墅湖学校（直线米），德威国际学校等顶级私校环伺商业：独墅湖邻里中心、星月坊商业街举步即达，3KM内覆盖邻瑞广场

　　项目以“低密纯洋房+双湖核心地段”组合，吸引高净值改善客群。其稀缺性体现在：

　　土地稀缺：烫金三角内宅地年均供应不足园区15%产品力：国际团队设计+下沉会所配置，重塑苏州顶豪标准

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